成人免费视频国产在线观看 I 亚洲专区视频 I 97在线观看视频免费 I 丰满少妇女人a毛片视频 I 亚洲暴爽av天天爽日日碰 I 亚洲a片无码一区二区蜜桃 I 日本无码欧美一区精品久久 I 欧美一级看片a免费观看 I www操操 I 亚洲欧美伊人 I 91毛片在线观看 I 色欧美乱欧美乱妇15图片 I 国产精品三级av I 美女露出粉嫩小奶头在视频18禁 I 极品在线视频 I 自拍偷拍 校园春色 I 国产免费看黄 I 青青草免费网站 I 精品久久日本影视一区 I 中国黄色三级视频 I 久久免费少妇做爰 I 亚洲午夜激情视频 I 国产精品天堂网 I 国产黄a三级三级三级看三级男男 I 免费观看潮喷到高潮中文字幕 I 久久精品国产色蜜蜜麻豆 I 爱爱福利社 I videos国产单亲乱 I 亚洲欧洲成人av I 午夜视频入口 I 伊人久久青青草 I 婷婷中文字幕一区三区 I 涩涩视频在线观看下载 I 亚洲精品成人精品456 I 中文成人综合网

fyty8888@163.com

項目經(jīng)理應(yīng)知的項目管理服務(wù)(PM)模式

作者:
安徽新天源建設(shè)咨詢有限公司
最后修訂:
2020-07-31 08:46:31

摘要:

項目管理服務(wù)模式


1.項目管理服務(wù)(PM)模式的概念


項目管理服務(wù)是指專業(yè)化的項目管理公司為業(yè)主提供專業(yè)的項目管理服務(wù)工作,主要是針對項目中的管理過程而言,并不針對項目中創(chuàng)建項目產(chǎn)品的過程。在PM模式中,工程項目管理公司一般按照與業(yè)主的合同約定,從事下面的工作:



1)在工程項目決策階段,為業(yè)主編制可行性研究報告,進行可行性分析和項目策劃。


2)在工程項目實施階段,為業(yè)主提供招標(biāo)代理、設(shè)計管理、采購管理、施工管理和試運行(竣工驗收)等服務(wù),代表業(yè)主對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、費用、合同、信息等的管理和控制。


一般而言,項目管理服務(wù)可以分為咨詢服務(wù)型和代理服務(wù)型兩類。咨詢服務(wù)型只對業(yè)主提供建議,不直接指揮承包商;代理服務(wù)型則代表業(yè)主管理承包商,對項目進行管理和控制。在實際項目運作中,項目管理服務(wù)的提供模式種類是非常多的,核心就是項目管理服務(wù)商按照合同要求為業(yè)主提供其所必需的項目管理工作。


2.項目管理服務(wù)(PM)模式的基本特征



1)業(yè)主自身缺乏項目管理人才、項目管理體系、項目管理經(jīng)驗,需要委托專業(yè)化的項目管理公司提供咨詢服務(wù)或代表業(yè)主對項目進行管理和控制。


2)項目管理服務(wù)屬于咨詢服務(wù),不屬于承包;與業(yè)主簽訂的合約,通常是服務(wù)協(xié)議書,不是承包合同。


3)項目管理服務(wù)除咨詢服務(wù)型和代理服務(wù)型以外,根據(jù)業(yè)主的需要還可以有其他一些派生的形式,如可行性研究咨詢服務(wù)、招標(biāo)投標(biāo)代理、工程監(jiān)理等。


4)提供項目管理服務(wù)的組織可以是合格的項目管理公司、工程公司、工程咨詢公司、設(shè)計院、工程監(jiān)理公司等。


5)項目管理服務(wù)可以避免非專業(yè)機構(gòu)管理項目造成的弊端和經(jīng)濟損失。


3.項目管理服務(wù)(PM)模式在項目實施過程中的優(yōu)點



1)質(zhì)量控制。減少返工,降低維修成本。


2)采購。降低價格,避免糾紛和索賠。


3)設(shè)計審查。避免返工和進度的延誤。


4)材料管理。把因為質(zhì)量、損耗、延誤、丟失、惡意損壞或偷盜造成的開支降到最小。


5)施工進展監(jiān)理。避免返工和進度的延誤。


6)安全。減少保險費的開支。


7)優(yōu)化工程。識別不必要的開支,使每一項開支均取得最大的效益。


8)施工可行性分析。識別能夠降低成本及提高效率的設(shè)計變更。


9)運行及維護的分析。提高效率和安全,使每一項潛在的收益最大化。


10)信息管理。提高溝通交流、檔案管理、信息處理的效率。


4.項目管理服務(wù)(PM)模式的發(fā)展


項目管理服務(wù)(PM)模式的概念已經(jīng)越來越引起業(yè)主單位的重視。隨著項目種類的增加和項目復(fù)雜程度的加深,業(yè)主單位除要求設(shè)計總體單位完成傳統(tǒng)的總體設(shè)計以外,還對設(shè)計總體單位提出了許多涉及項目管理服務(wù)的內(nèi)容。



1)設(shè)計總體工作貫穿初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工及設(shè)備采購、聯(lián)調(diào)、竣工驗收各階段,直至試運營結(jié)束。


2)設(shè)計總體單位的任務(wù)是自始至終對設(shè)計方案、設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計進度、設(shè)計接口、限額設(shè)計、設(shè)計工作內(nèi)外協(xié)調(diào)等工作負總責(zé)。


3)設(shè)計總體單位的總報管理工作包括合同管理、質(zhì)量管理、計劃管理、信息管理、后勤服務(wù)。


4)負責(zé)工程總體策劃。


5)參與各項試驗工作。


6)參與業(yè)主主持的設(shè)備引進談判,統(tǒng)一產(chǎn)品的規(guī)格與型號,配合業(yè)主設(shè)備選型,負責(zé)引進設(shè)備技術(shù)參數(shù)與設(shè)計要求的一致性,協(xié)調(diào)全線工程各系統(tǒng)設(shè)計技術(shù)接口。


7)要求設(shè)計總體單位對單項設(shè)計的標(biāo)段劃分提出建議。


以上情況說明,不少業(yè)主已經(jīng)建立起對項目管理服務(wù)的需求,推行項目管理服務(wù)模式已經(jīng)具備了一定的市場條件。通過建立項目管理服務(wù)機制,明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)形式、實施步驟,明確相關(guān)內(nèi)容負責(zé)人的工作職責(zé),樹立團隊成員的項目服務(wù)意識,是推廣項目管理服務(wù)(PM)模式的關(guān)鍵所在。


主站蜘蛛池模板: 香蕉久久精品日日躁夜夜躁夏 | 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃91 | 精品深夜av无码一区二区 | 欧美日韩综合一区 | 黄视频网站在线看 | 国产亚洲一区在线 | 中国孕妇变态孕交xxxx | 欧美日韩一区二区三 | 久久综合影院 | 欧美第四页 | 午夜福利视频合集1000 | 97青青青国产在线播放 | 国产激情在线观看 | 在线观看国产wwwa级羞羞视频 | 一级黄色播放 | 欧美性video 日韩黄色视屏 | 欧美日本一道高清二区三区 | 欧美亚洲精品中文字幕乱码 | 精品无码一区二区三区爱欲九九 | 中文字幕无码日韩专区免费 | 欧美色无极 | 国产羞羞视频免费在线观看 | 欧美经典一区 | 国产伦精品一区二区三区妓女 | 摸丰满大乳奶水www免费 | 成人深夜视频在线观看 | yy6080久久伦理一区二区 | 亚洲人人玩人人添人人 | 亚洲高清av| 国产suv精品一区二人妻 | 国产精品黄大片观看 | 久久中文字幕人妻熟av女蜜柚m | 成片在线看一区二区草莓 | 青娱在线视频 | 国产成人精品永久免费视频 | 1级a的观看视频 | 91婷婷射| 久久婷婷五月综合色国产香蕉 | 91短视频免费版 | 欧美又粗又大又硬又长又爽视频 | 久久亚洲一区二区三区四区五区 | 天天色综合3 | 午夜影院在线视频 | 91视频青娱乐 | 国产一卡2卡三卡4卡免费网站 | 国产欧美成人一区二区a片 国产欧美精品aaaaaa片 | 国产精品免费久久久久影院仙踪林 | 羞羞视频网站在线看 | 日本毛片高清免费视频 | 无码国产成人午夜电影在线观看 | 国产成人精品久久亚洲高清不卡 | 人妻aⅴ无码一区二区三区 人妻av无码一区二区三区 | 亚洲一区无码中文字幕 | 青青草国产三级精品三级 | 亚洲一区二区三区四区五区六区 | 午夜精品久久久久久久90蜜桃 | 人妻人人澡人人添人人爽 | 亚洲色综合 | 国产精品1区2区 | 国产成人精品无码a区在线观看 | 欧洲精品一卡2卡三卡4卡影视 | 精品少妇人妻av一区二区三区 | 国产精品99久久免费黑人人妻 | 97久久香蕉国产线看观看 | 色欲天天网站欧美成人福利网 | 中文字幕一区二区三区乱码 | 一级毛片视频免费 | 一级视频在线免费观看 | 波多野结衣在线观看视频 | 久久一区 | 老色69久久九九精品高潮 | 亚洲欧美韩国日产综合在线 | 不卡一二三区 | 美女污污视频网站 | 日本不卡中文字幕一区二区 | 日韩在线免费看网站 | 日韩免费大片 | 18禁美女裸体无遮挡网站 | av毛片免费看 | 亚洲区小说区激情区图片区 | 91精品天美精东蜜桃传媒入口 | 成人免费大片a毛片 | 国内自拍偷拍 | 欧美理伦 | 无码熟妇αⅴ人妻又粗又大 | 久久se精品一区精品二区 | 国产精品人妻无码久久久2022 | 手机在线看永久av片免费 | 四虎永久免费地址入口 | 无码熟熟妇丰满人妻啪啪 | 国产精品天干天干在线观看澳门 | 美女啪啪网站又黄又免费 | 久久草视频这里只精品 | jjizz老女人多水喷水 | 亚洲国产精品一区二区久久 | a三级毛片 | 亚洲日韩精品无码专区 | 欧美久久综合性欧美 | 久久久a|